REUNION DU MARDI 30 AVRIL 2013.
Présents : J.Barralis, P. Brest, B. Culleron, C. Delage, M. Freund, G. Gaudry, A. Malherbe.
Absent excusé : H. Girard
1–Approbation du CR du 19 février 2013.
2-ORDRE DU JOUR.
2-1 Petit portail en bas de la copropriété (Henri Dunant).
Le pilier de ce portail est fendu. Il faut donc le réparer d’urgence. La remise en état pourrait être faite par l’entreprise SOBATI. Monsieur Malherbe va demander un devis.
2-2 Garage Girard.
Le devis de SOBATI de 684,80 euros a été accepté par le CS. Les travaux vont commencer le plus vite possible
2-3 Balcon de M. Barralis.
Deux reprises de maçonnerie sont à faire. SOBATI a présenté son devis demandé par M. Malherbe qui se monte à 331,70 euros. Ce devis a été accepté par le CS.
2-3bis Bandeaux des balcons.
Monsieur Malherbe
nous fait remarquer que d’autres détériorations des balcons de la
copropriété sont effectives. Des devis seront donc demandés par notre
syndic.
2-4 Réparation de la tranchée entre les deux bâtiments.
Le chantier est presque terminé. Il reste à faire le revêtement d’enrobé rouge. SOBATI sera livré très prochainement et pourra terminer son travail.
2-5 Déplacement du ralentisseur en bas de la copropriété.
Il
a été proposé de déplacer ce ralentisseur pour éviter un autre incident
sur la canalisation qui vient d’être réparée. Aucune décision n’est
encore prise à ce sujet.
2-6 Eclairage du chemin vers Henri Dunant.
Un premier devis de ROBBA GASPICH a été envoyé au syndic. Il se monte à 2407 euros.
D’autres
entreprises vont être consultées et ce sujet pourra être présenté à la
prochaine AG de décembre prochain à l’approbation des copropriétaires.
2-7 Adresse Blog Cap Rimiez.
Il faut remercier Monsieur Brest
qui a mis à notre disposition un blog sur internet qui regroupera des
informations à propos de notre résidence. L’adresse est la suivante :
2-8 Elagage des arbres.
Le devis de MOLINARI est en notre possession. GREEN AZUR n’ayant pas souhaité se mettre en concurrence, nous allons donc très certainement accepté la proposition de MOLINARI. Décision sera prise lors de notre prochain CS.
2-9 Villa Legrand.
Le dossier avance et devrait se résoudre dans les mois à venir. En effet, l’entreprise GRASSATO est venue dans notre copropriété le lundi 29 avril 2013 pour une étude du futur chantier.
2-10 Eau chaude sanitaire.
Après approbation et choix de l’AG pour la société EIFFAGE, cette dernière nous a consenti une remise commerciale de 7600 euros.
2-11 Portails.
Monsieur Malherbe a envoyé un courrier à Madame Rossi pour l’informer du choix d’EMR pour les travaux. Madame Rossi agira comme maitre d’œuvre.
Par ailleurs, EMR nous a accordé une remise commerciale de 5% sur le devis proposé.
2-12 Télémètre.
Monsieur Gaudry
après avoir beaucoup travaillé sur le dossier de rénovation des
circuits de distribution eau froide et eau chaude sanitaire, nous
propose de compléter et éventuellement corrigé les plans de la
Copropriété, pour ce faire il souhaite l’achat d’un télémètre laser pour
faire les mesures et recherches appropriées. Le CS donne son accord à
Monsieur Gaudry qui se chargera de cet achat sur internet.
Monsieur Gaudry
nous a également alertés sur la détérioration des plans architectes de
la copropriété. Il nous faudra donc décider prochainement de sauvegarder
ces plans sur un support photographique ou informatique moderne.
2-13 Vide-ordures.
Il
nous est signalé régulièrement des manques de civilité de certains
copropriétaires dans l’utilisation des vide-ordures. Monsieur Malherbe va rédiger une note qui sera affichée dans les immeubles pour faire cesser ces attitudes irrespectueuses vis-à-vis de Monsieur Lagache.
2-14 Pose d’un rail (porte ERDF à l’entrée du garage du haut).
Nous
allons étudier la pose d’un rail de protection à ce niveau pour éviter
la détérioration de la porte de ce local et du mur par les containers de
la voierie.
2– RECAPITULATIF DES DECISIONS PRISES.
- Attente de la réponse de Madame Rossi (portails)
- Achat d’un télémètre laser par Monsieur Gaudry
- Contact de SOBATI pour le portail (H.Dunant)
- Rédaction d’une note pour l’utilisation des vide-ordures.
La prochaine réunion du CS aura lieu le : mardi 4 juin 2013 à 18 heures 30
Dossier transmis à :
MM. les membres du CS
M. Malherbe M. Lagache.
M. Malherbe M. Lagache.
