REUNION DU MARDI 19 FEVRIER 2013

REUNION DU MARDI 19 FEVRIER 2013

Présents : Mrs,  Barralis, Culleron, Delage, Freund, Gaudry, Girard, Malherbe.

Absent excusé : Mr Brest.

En début de réunion, Madame Lacombe est venue exposer  son problème de chauffage défectueux dans son appartement du RDC (Gémeaux).

Cofely va intervenir auprès de cette copropriétaire.

1 – PREAMBULE.

1-1  Approbation du CR du22 janvier 2013.

1-2  Mise en œuvre des décisions prises.

2– ORDRE DU JOUR.

2-1  Courrier du syndic à Nice Métropole Côte d’Azur.

      Pas de réponse à notre courrier. Dossier en suspens.

2-2  Travaux à l’entrée de la copropriété par ERDF.

      Monsieur Malherbe fait le nécessaire auprès de ERDF pour la fixation du ralentisseur à

      l’entrée de la copropriété. Relance par courrier.

      Une jardinière a été de nouveau brisée par un véhicule. Nous nous occupons de son  

      remplacement.           

     

 

     

2-3   Questions diverses.

·         Eclairage de la copropriété.

                     Un devis est en cours de demande pour l’éclairage du chemin descendant vers

                     Henri Dunant. Dossier suivi.

·         Elagage des arbres.

                     Nous attendons le devis demandé à Green-Azur avant de prendre une décision.

·         Garage Girard.

      Ce dossier est urgent. Les eaux pluviales stagnantes dans les garages du haut

      doivent être canalisées. La société SOBATI a été contactée pour nous proposer

      un projet fiable.

·         Portails.

                     Les devis nous sont tous parvenus et ce sujet sera proposé lors de notre

                     prochaine AG.

·         Eau chaude sanitaire.

                     Monsieur Gaudry nous a présenté un dossier très complet sur les travaux à

                     présenter sur les canalisations eau chaude et eau froide.

                     La SOGEC représentée par Monsieur Robert sera présente à notre AG de mars

                     prochain pour nous détailler les différentes solutions envisagées et les devis

                     proposés par les sociétés contactées à savoir :

                     BP  FIOUL

                     COFELY

                     EIFFAGE THERMIE.

                     Comme indiqué dans notre précédent CS, chaque copropriétaire sera avisé par

                     le syndic de son appel de fonds à la fois pour les portails et l’eau chaude

                     sanitaire en cas d’adoption lors de l’AG.

                     Des crédits personnalisés pourront être demandés en cas de besoin.

·         Réparation de la tranchée entre les deux bâtiments.

                     Un expert de notre compagnie d’assurance est venu dans la copropriété pour une                

                     éventuelle indemnisation. Néanmoins, nous ne pouvons laisser cette tranchée

                     en l’état et le CS a décidé de procéder à sa réparation par la société SOBATI.

                     Les travaux vont commencer rapidement.

·         Portes de EDF.

                     Monsieur Gaudry fait remarquer le mauvais état des portes des locaux EDF

                     endommagées par le passage des services des ordures ménagères.

                     Un rail pourrait être installé pour retenir les containers.

·         Villa Ghislaine.

                      Nous sommes toujours en attente de la réponse du notaire à notre courrier

                      recommandé du 24 janvier dernier concernant le projet de convention entre les                 deux résidences.

3- RECAPITULATIF DES DECISIONS PRISES.

·         Devis green-Azur.

·         Finaliser la réparation des eaux pluviales stagnantes dans les garages.

·         Réparation de la tranchée.

·         Préparation de l’AG du 28 mars prochain.