REUNION DU MARDI 7 JANVIER 2014

    REUNION DU MARDI 7 JANVIER 2014

Présents : M.M C. Delage, P. Brest, M. Freund, G. Gaudry, H. Girard, A. Malherbe.

                  J. Barralis, copropriétaire, assiste à la réunion.

Absent excusé : B. Culleron.

1 - Approbation du CR du 19 novembre 2013.

2 - ORDRE DU JOUR.

2-1 Eau chaude sanitaire.

Le chantier est en cours et se déroule parfaitement bien. La prochaine réunion entre syndic et Eiffage aura lieu le : mardi 14 janvier à 11 heures.

En ce qui concerne la présence d'amiante dans la chaufferie, voici ce que nous pouvons souligner à l'heure actuelle. Il y a de l'amiante dans l'isolation de la toiture du local "chaufferie". Une vérification a eu lieu en 98 et n'a révélé aucune dispersion. Des contrôles ponctuels ont lieu et le dernier remonte à avril 2013 par la société Jossin Expertises qui a conclu qu'il n'y avait aucune dispersion et par conséquent pas de danger. Le CS recommande cependant de faire périodiquement des analyses atmosphériques de la chaufferie.

2-2 Portails.

La livraison des portails a eu lieu comme prévu le : 6 janvier 2014.

La société EMR a envoyé un courrier à chaque copropriétaire pour bien expliquer le fonctionnement de la platine et des badges d'ouvertures.

Des panneaux d'interdiction de stationner vont être mis en place.

Le petit portail à l'entrée de la résidence va être réparé par Sobati (effectué le 15 Janvier).

2-3 Parkings extérieurs.

Le syndic nous a donné pour information le listing des personnes louant un parking.

Ces emplacements sont au nombre de 13 au prix de 23 euros.

2-4 Prêts aux copropriétaires par le Crédit Foncier.

Les dossiers de demande ont tous été finalisés.

2-5 Espaces verts.

Un olivier s'est déraciné dans la pente vers Henry Dunant. L'intervention de notre entreprise (Molinari) a été demandée.

2-6 Villa Ghislaine.

A ce jour, aucune réponse. Une nouvelle lettre recommandée va être envoyée aux Legrand leur demandant de démarrer les travaux suivant le protocole convenu. Si nous n'obtenons aucune réponse, la confrontation judiciaire sera inévitable.

2-7 Garage Bruno Girard.

Les travaux sont terminés.

2-8 Eclairage du chemin vers Henry Dunant.

Plusieurs devis sont entre notre possession dont 1 faisant appel à l'énergie solaire.

D'autre devis sont demandés et une décision sera prise en A.G.

2-9 Désinfection des gaines d'aération.

Les travaux commandés ont été réalisés par la société ISS à la date prévue du 25 novembre 2013.

2-10 Câblage par Orange.

La fibre optique a été installée dans la résidence.

2-11 Pancartes signalétiques aux entrées de la résidence.

Monsieur Malherbe relance la société Soleri pour la demande de devis.

2-12 Blog.

Tout d'abord nos remerciements à P. Brest qui a été à l'origine de la création de notre blog. Il le met à jour régulièrement. Les consultations par nos copropriétaires sont encore peu nombreuses mais nul doute que cela va petit à petit s'améliorer.

2-13 Plans de la copropriété.

G Gaudry s'occupe de la mise à jour des plans de notre résidence. Remerciements.

3- RECAPITULATIF DES DECISIONS PRISES.

•        Panneaux d'interdiction de stationner à commander.

•        Devis pancartes signalétiques chez Soleri.

•        Préparation de l'ordre du jour de la prochaine réunion du CS par M. Freund.

Prochain CS : Mardi 28 janvier 2014 à 18 heures 30.