REUNION DU MERCREDI 26 MARS 2014

REUNION DU MERCREDI 26 MARS 2014

Présents : J. Barralis, P. Brest, B. Culleron, M. Freund, G Gaudry, B. Girard, H. Girard, A. Malherbe.

Absent excusé : C. Delage.

1 – Approbation du CR du 28 janvier 2014.

2- ORDRE DU JOUR.

2-1 Renouvellement  du Conseil Syndical.

A l’unanimité le CS a

- renouvelé B. Culleron dans ses fonctions de Président,

-  nommé M. Freund : Vice-président,

- conféré le  titre de Président d’honneur  à H. Girard.

Le CS a également accueilli avec plaisir les nouveaux suppléants : J. Barralis et B. Girard.

Merci à tous pour leur implication au sein de ce CS afin d’assurer une gestion optimale de notre résidence avec notre syndic.

2-2 Projet de règlement intérieur du Conseil Syndical.

L’ensemble du Conseil décide de se doter d’un règlement intérieur et de le mettre en vigueur dés sa contresignature par chacun des élus.

2-3 Grand Portail.

M. Malherbe présente une possibilité d’amélioration du système Intratone avec un deuxième numéro de téléphone d’ouverture. Le C.S donne son accord et le devis d’EMR de 500,50 euros est approuvé.

P. Brest demande des informations concernant le coût d’abonnement de la ligne téléphonique du portail. M. Malherbe demandera à EMR de répondra à ce sujet.

2-4 Chenilles processionnaires.

Un de nos arbres à l’entrée de la résidence est concerné, JARDINS MOLINARI ne faisant pas ce genre d’intervention, M. Malherbe a fait appel à une société spécialisée SEV PASERO. Le coût par arbre est de 150 euros. Le CS approuve cette dépense.

2-5 Espaces verts.

Il a été décidé que la taille des oliviers serait reportée au mois de février 2015.

Le CS demande à MOLINARI de couper tous les gourmands des arbres et de vérifier les plantations de griffes de sorcière et des agaves qui seraient trop rapprochées. Par ailleurs, nous réitérons notre demande de semer des graines de millepertuis sur le talus de Henry Dunant, ainsi qu’en dessous de la Villa Legrand, afin de mieux fixer la terre.

A des fins esthétiques, il a été décidé d’acheter des cailloux blancs et des les faire poser par M. Lagache autour de l’olivier au « Verseau ». C’est un premier essai. S’il est concluant, nous le ferons sur d’autres arbres de la Résidence.

MOLINARI va élaguer un arbre  sur l’avenue de Rimiez au bout de la propriété pour profiter plus efficacement de l’éclairage public.

2-6 Signalétique à l’entrée de la résidence.

Il faudra apposer un numéro « 1 » à l’entrée près du grand portail.

2-7 Réception des travaux.

M. Malherbe et des membres du CS ont réceptionné  les travaux réalisés par EIFFAGE sur les canalisations d’eau froide et d’eau chaude sanitaires. Aucune réseve émise, hormis quelques longueurs de  canalisation qui n’ont pas été calorifugées dans la chaufferie.

Ce chantier se termine donc dans les délais prévus et on ne peut qu’être satisfait du travail réalisé.

2-8 Infiltrations dans le garage de Madame Balzio et de Monsieur B. Girard.

Cette copropriétaire demande que soit réalisé le plus rapidement possible des réparations pour palier à ces désagréments.

Monsieur Gaudry a remarqué des fuites dans la chaufferie à la verticale de ce garage et a transmis les photos de ces dégâts au syndic. Dans un premier temps, G. Gaudry suggère de boucher les fissures du sol de la chaufferie et d’en vérifier les résultats avant d’entamer des travaux plus importants.

Sobati doit revenir pour terminer les travaux dans le garage de M. B. Girard.

2-9 Fléchage dans les garages.

P. Brest suggère qu’un fléchage d’évacuation au sol soit réalisé dans les garages.

Ce travail pourra être fait par M. Lagache.

2-10 Economies sur les tarifs de l’énergie.

Le CS va examiner les offres tarifaires de différentes sociétés pour nos besoins en gaz.

Ce dossier fera l’objet d’une communication prochaine.

2-11 Chauffage de la Copropriété.

Le C.S donne son accord pour couper le chauffage des appartements vers fin Avril.

3- RECAPITULATIF DES DECISIONS PRISES.

• Travaux complémentaires sur le Grand Portail.
• Intervention contre les chenilles processionnaires.
• Ensemencements de millepertuis sur le talus d’H. Dunant et en dessous de la Villa Legrand.
• Intervention dans 2 garages (Balzio et Girard).
• Fléchage dans les garages.

Prochaine réunion du CS :  Mercredi 14 mai à 18h30.